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发布日期:2018-07-19 来源: 谭耀晋

很多离婚案件都是因为双方财产分割不均引发的,其中房产分割可以说是非常重要的一个环节毕竟对于普通家庭来说,房产是最主要的财产之一夫妻双方办理离婚手续的时候,应该按照有关办法分割房产那么长宁区离婚房产分割原则是什么?下面我们一起来看看小编是怎么说的

长宁区离婚房产分割原则是什么?

一、长宁区离婚房产分割原则是什么?

夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割jsyh1144.com根据《婚姻法解释(二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:

1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

2、一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;

3、双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方

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在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助jsyh1144.com

二、离婚财产分割原则是什么?

1、男女平等原则jsyh1144.com男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务;

2、照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”,既可以在财产份额上给予女方适当多分,也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产,比如住房,分配给女方毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助

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同时,在分割夫妻共同财产时,要特别注意保护未成年人的合法财产权益jsyh1144.com未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割;

3、有利生活,方便生活原则在离婚分割共同财产时,不应损害财产效用、性能和经济价值jsyh1144.com在对共同财产中的生产资料进行分割时,应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方;在对共同财产中的生活资料进行分割时,要尽量满足个人从事专业或职业需要,以发挥物的使用价值不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有,分得方应依公平原则,按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿;

4、权利不得滥用原则jsyh1144.com离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割,不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益;

综上所述,房产分割是离婚财产分割中双方关注的焦点,长宁区离婚房产分割可以参考这样的原则,就是离婚一方主张房屋产权的,应该房子过户后,对另一方给予一定补偿双方都不想拿到房子的话,可以委托有关机构对其进行拍卖,将得到的款项按照财产分割原则处理


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离婚房产分割原则有哪些

在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。双方都不想拿到房子的话,可以委托有关机构对其进行拍卖,将得到的款项按照财产分割原则处理。夫妻双方办理离婚手续的时候,应该按照有关办法分割房产。毕竟从习惯势力上、从传统因素的影响所造成的障碍上、从妇女的家务负担、生理特点上讲,离婚后一般妇女在寻找工作和谋生能力上也较男子要弱,更需要社会给予更多的帮助。二、离婚财产分割原则是什么?1、男女平等原则。二、离婚财产分割原则是什么?1、男女平等原则。那么长宁区离婚房产分割原则是什么?下面我们一起来看看小编是怎么说的。夫妻双方办理离婚手续的时候,应该按照有关办法分割房产。

劳动纠纷

    1. 非婚生子女判给男方可以吗?

    我们在上面的文章中可以看出,对于非婚生子女判给男方的办法是可以的,我们国家也规定了,在某一些特定的情况下非婚生子女是可以判给男方的。

    2. 司法鉴定脑震荡的程序是什么

    上文已经对司法鉴定脑震荡的程序作了一个非常详细的介绍,一旦行为人准备进行司法鉴定,首先就要申请,然后司法鉴定机构才会接受委托,对委托事项进行鉴定,当然接受委托的司法鉴定机构必须有司法鉴定的资格,否则作出的司法鉴定结论是不会被采用的。司法鉴定文书正本一式三份,其中一份交委托人,两份由司法鉴定机构存档。

    3. 起诉离婚多久可以判离婚?

    (3)、一方有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。 不服一审法院判决上诉的,一般会在三个月内审结(特殊情况可为六个月)。(12)、因其他原因导致夫妻感情确已破裂的。(8)、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取结婚证的。(9)、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。在起诉离婚的情况下,即使法院受理了离婚案件,也不代表最后一定可以准许夫妻离婚。

    4. 夫妻一方起诉离婚要准备什么材料?

    (5)需要对方给予经济帮助的,提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。(4)有子女的还应当提交子女的出生证明、户口簿。(5)需要对方给予经济帮助的,提供疾病或无劳动能力、经济来源状况的证明。究竟起诉离婚要准备什么材料?此时区分为了必备材料和其他材料,详细的内容律师365小编在上文中作出了介绍,各位可以适当参考了解。

    5. 新婚姻法如何规定骗婚的行为?

    那么在现行法律中,新婚姻法如何规定骗婚的行为呢。在骗婚案件中,欺骗者以骗取钱财为目的,与被骗人没有感情可言,也根本谈不上感情破裂。婚姻诈骗已经演变成利用真实身份和证件进行合法登记结婚的新型诈骗,这种也是最难打击的。这种行为该接受什么样的惩罚呢。基于骗婚是合法婚姻的定性,在现行婚姻法及其司法解释的框架内处理,只能通过离婚的途径。

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    7. 什么情况下婚姻关系会终止

    有的国家在法律上未作出明文规定,认为主体死亡必然引起婚姻终止的结果。但个别国家规定,自生存一方再婚之日起,其原有婚姻关系始告消灭。如果其配偶再婚后又离婚或再婚后配偶又死亡的,则不得认定原夫妻关系自行恢复。被宣告死亡的人重新出现,或者以后确知失踪人并未死亡时,须经本人或利害关系人申请,由法院撤销原宣告死亡的判决。

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